Для модульных зданий используют различные материалы, обеспечивающие прочность, теплоизоляцию и долговечность конструкции. Например:
- Для каркаса - сталь, бетон (в некоторых случаях).
- Для теплоизоляции - минеральная вата, пенополистирол.
- Для отделки - металлические панели, композитные панели, древесные плиты.